Акция для пенсионеров!
Несколько лет работаю с этой замечательной акцией.
AGNC Investment Corp (AGNC) – ипотечный REIT. Бизнес-модель заключается в покупке «агентских ипотечных ценных бумаг», которые гарантируются спонсируемыми правительством предприятиями, например, Fannie Mae и Freddie Mac. В случае дефолта по ипотеке REIT не несет финансовых потерь, поскольку агентство выплачивает основную сумму долга.
Прибыльность ипотечных REIT зависит от разницы между тем, что они могут занять, и тем, что зарабатывают. Поскольку они занимают много денег, одним из больших рисков для AGNC является волатильность процентных ставок. Риски повышения ставки в 2021 низки! Сегодня AGNC имеет доходность 9% (налог с дивид. REIT 30%), и она будет увеличиваться, поскольку REIT повысит свои дивиденды в этом году. Сейчас стоит 16, работаю в диапазоне 10-20 (покупаю / продаю частями)!