Банк России планирует ужесточить регулирование ипотеки с 1.05, при которых для коммерческих банков не применяются надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, выданным в рамках госпрограмм. Первоначальный взнос должен составлять не менее 30%.
Наиболее чувствительны к регулированию ипотечного рынка ГК Самолет, ГК ПИК и Группа ЛСР. У них самая большая доля продаж с привлечением ипотечного кредитования: 88% у Самолета в 4К22, 70% у ЛСР в 4К22 и 74% у ГК ПИК в 4К21.
Предполагаю откупать акции Самолета от 2450 (вчера цена немного не дошла),ПИК от 500.