Digital Realty Trust, Inc. (DLR) – это один из ведущих REIT центров обработки данных и один из крупнейших REIT любого рода, с 290 центрами обработки данных, расположенными по всему миру. Такие компании, как IBM , Facebook , Oracle и многие другие, полагаются на Digital Realty в своих центрах обработки данных. Даже другие операторы центров обработки данных, такие как Equinix (NASDAQ: EQIX) и Cyxtera (NYSE: SVAC), арендуют помещения у Digital Realt. Компания представлена в 50 мегаполисах в 24 странах на шести континентах.
В четвертом квартале DLR приобрела компанию Lamda Hellix, которая является крупнейшим независимым поставщиком центров обработки данных и соединений в Греции. Кроме того, была закрыта сделка стоимостью $217 млн на покупку 9 дата-центров во Франкфурте, которые ранее компания арендовала в течение 9 лет. Эти приобретения позволят Digital Realty расширить присутствие в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке. Див. доходность 3,1% ( при покупке через Рос. брокеров налог 30%).Payout Ratio близок к среднему трехлетнему показателю в 68%.FFO – составил $1 682 млн, увеличившись на 16,23% за год. Предполагаю покупать в районе 145 и ниже с целью 162.